LisseZwaluwstraat 14

‘Twee-onder-een-kap wonen op 191 m² gebruiksoppervlakte met een Boley designhaard, luxe wellness (stoomcabine), energielabel A en verrassend veel leefruimte binnen én buiten’. Een woning die ook eenvoudig levensloop bestendig gemaakt kan worden.


Aan de hofjes-achtige Zwaluwstraat in Lisse staat een woning die opvalt door het formaat, de indeling en de verzorgde uitstraling. Met ruim 176 m² woonoppervlak op een perceel van 272 m² biedt nummer 14 een unieke combinatie van ruimte en comfort in een rustige, groene straat. Dit is zo’n huis waar je meerdere leefruimtes vindt zonder in te leveren op sfeer. De luxe designhaard, een stoomcabine die thuishoort in een wellness en een zonnige achtertuin aan het water, dit is een woning die zich duidelijk richt op gezinnen of mensen die ruimte zoeken om te leven, werken en genieten, alles onder één dak.


INDELING

Begane grond:

Via de voortuin, waar ruimte is om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren en met directe toegang tot de garage, bereik je de voordeur. De entree is ruim en verzorgd opgezet en vormt een prettige binnenkomst. Hier is plaats voor een garderobe, is een net afgewerkt toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdiepingen. De maatvoering geeft direct een gevoel van ruimte en zet de toon voor de rest van de woning. De hal geeft tevens toegang tot de verschillende leefruimtes van de begane grond. Wat deze woning onderscheidt, is de breedte van de woonkamer en de manier waarop deze is ingedeeld. Er is bewust gekozen voor twee volwaardige zithoeken, ideaal voor wie graag verschillende sferen in huis wil creëren, maar waarbij de designhaard de echte blikvanger blijft. Niet alleen qua uitstraling, maar ook in de manier waarop het de ruimtes verbindt.
Aan de lange zijde van de woning is er aan de ene zijde een intieme zithoek rondom de openhaard en aan de andere zijde een lichte, open eethoek richting de keuken.
De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. Grote raampartijen zorgen bovendien voor een prettige lichtinval gedurende de dag en sterken het gevoel met buiten. De keuken sluit logisch aan op de leefruimte. De indeling is praktisch, met voldoende werkruimte en opbergruimte, en de ligging in de woning maakt dat je altijd betrokken blijft bij wat er in de woonkamer gebeurt. Er is een vaatwasser, een 5-pitsgaskookplaat met een wokbrander, plintboiler, een afzuigkap, koelkast, vriezer, twee bakovens en een gezellige ontbijtbar. De achtertuin, op het Zuidwesten van de woning, is ruim opgezet en biedt voldoende privacy. Dankzij het riante perceel is er ruimte voor meerdere terrassen, zodat je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Op het terras tegen de gevel, op de steiger aan het water of op het tussenliggende gazon, er is alle ruimte voor buiten leven. De tuin is overzichtelijk en goed onderhouden, wat bijdraagt aan het verzorgde totaalbeeld van de woning.


Eerste etage:

De eerste verdieping is ruim opgezet en praktisch ingedeeld, met drie goed bemeten kamers die zich gemakkelijk laten aanpassen aan verschillende woonwensen. De overloop geeft toegang tot een wasruimte, wellness, badkamer en alle slaapkamers, die stuk voor stuk veel licht en een rustige ligging hebben. De badkamer (2020) bevindt zich centraal op deze verdieping en is luxe uitgevoerd en ingericht met comfort in gedachten. Hier vind je onder andere een zeer riante inloopdouche, een dubbele wastafel met breed opbergmeubel, een grote kast, een spiegel met verlichting plus verwarming, en een toilet. De indeling is zo gemaakt dat de badkamer ook vanuit de voorgelegen hoofdslaapkamer bereikbaar is. Voor het ultieme ontspannen is er de exclusieve en unieke wellness voor twee personen die vanaf de overloop toegankelijk is. Wat opvalt op deze verdieping is de combinatie van ruimte en flexibiliteit. De kamers zijn niet alleen functioneel, maar bieden ook de vrijheid om ze naar eigen inzicht in te richten. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning.


Tweede etage:

De tweede verdieping biedt aanvullende mogelijkheden. Deze verdieping kan uitstekend dienen als extra slaapvertrekken (2), werkruimte of hobbykamer. Juist deze flexibiliteit maakt het huis uitermate geschikt voor iedere gezinssituatie, want deze woning beweegt moeiteloos mee. Er is een grote bergruimte die tevens over een wastafel en een toilet beschikt. Een ideaal uitgangspunt om een tweede badkamer te creëren.


OMGEVING
De Zwaluwstraat ligt in de prettige, rustige Vogelbuurt in Lisse. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum Poelmarkt met supermarkt en speciaalzaken, een huisartsen- en fysiotherapiepraktijk en twee basisscholen liggen op loopafstand. Het dorpscentrum en sportverenigingen liggen op korte afstand.
Voor gezinnen is het een fijne plek: overzichtelijk, kindvriendelijk en met voldoende speelruimte in de buurt. De bereikbaarheid is bovendien zeer goed. Met de auto ben je zo op de uitvalswegen richting Haarlem, Leiden en Den Haag. Ook het openbaar vervoer is praktisch geregeld, met bushaltes in de directe omgeving. En wie de drukte wil ontvluchten, vindt binnen enkele minuten de rust van de bollenvelden, de Ringvaart, duinen en het strand. Die combinatie maakt deze locatie geliefd: centraal, maar met een duidelijk dorps-achtig karakter.


BIJZONDERHEDEN

- Woning kan eenvoudig levensloop bestendig gemaakt worden(slaapkamer/badkamer op de begane grond met eigen entree)

- Bouwjaar 1998

- 191 m² gebruiksoppervlak

- 272 m² perceeloppervlak

- Energielabel A, 17 zonnepanelen

- Vier zeer ruime slaapkamers

- Goed ingedeelde badkamer en separate wellness voor twee personen (2020)

- Tuingerichte woonkamer met design haard

- Garage en oprit aan de voorzijde van het huis

- Achtertuin aan het water

- Zolderverdieping vierde slaapkamer en mogelijkheid tweede badkamer of vijfde slaapkamer

- Centrale ligging in de Bollenstreek, nabij winkels, scholen en uitvalswegen