makelaardij
Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn

Alphen Aan Den RijnWaalstraat 1 E

Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn foto-0
Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn foto-1
Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn foto-2
Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn foto-3
Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn foto-4
Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn foto-5
Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn foto-6
Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn foto-7
Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn foto-8
Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn foto-9
Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn foto-10
Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn foto-11
Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn foto-12
Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn foto-13
Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn foto-14
Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn foto-15
Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn foto-16
Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn foto-17
Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn foto-18
Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn foto-19
Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn foto-20
Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn foto-21
Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn foto-22
Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn foto-23
Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn foto-24
Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn foto-25
Bekijk 26 foto's
Bekijk 26 foto's
Bekijk 26 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren
Download brochure

Omschrijving

Ruime hoekwoning met vier slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten – op steenworp afstand van het centrum.

Aan de rand van het centrum van Alphen aan den Rijn staat deze goed ingedeelde hoekwoning uit 1992. Met circa 110 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een ideale gezinswoning op een plek waar alles dichtbij is.
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met speelgelegenheid praktisch voor de deur. Binnen enkele minuten loop of fiets je naar het centrum, het vaarwater, scholen, winkels en horeca. Ook het NS-station en busverbindingen richting onder andere Utrecht, Leiden, Gouda en Schiphol zijn snel bereikbaar. Via de N11 en N207 ben je bovendien vlot onderweg met de auto.

Indeling

Begane grond
Entree via de voortuin. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte, trapopgang en ruimte voor een garderobe.
De woonkamer ligt aan de achterzijde en is prettig licht. Er is voldoende plek voor een royale zithoek en een eettafel. Extra bergruimte vind je in de praktische trapkast.
De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd met donkere fronten en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast is er veel kastruimte aanwezig.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers kijken uit over de achtertuin.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en radiator.

Tweede verdieping
De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder met opstelling van de cv-ketel (2022) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd.
Het vergroten van deze verdieping door middel van een dakkapel behoort tot de mogelijkheden.

Buitenruimte
De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor je hier volop profiteert van middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een stenen berging met elektra en een achterom.

Kenmerken
• Hoekwoning
• Bouwjaar 1992
• Vier volwaardige slaapkamers
• Energielabel B
• Cv-ketel vernieuwd in 2022
• Zonnige tuin op het zuidwesten
• Oplevering: voorkeur verkoper 4 mei

Een complete gezinswoning met ruimte, licht en een centrale ligging. Zoek je een huis waar je zonder grote ingrepen kunt starten en eventueel in de toekomst nog kunt uitbreiden? Dan is dit er één om serieus te bekijken.

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Waalstraat 1 E
Postcode
2405 AA
Plaats
Alphen Aan Den Rijn

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 102m²
Perceeloppervlakte
ca. 109m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 30m²
Inhoud
ca. 360m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 34m², 525×655cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Downloads

Locatie

Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-25
Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-25
Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-25
Waalstraat 1 E, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-25

Vergelijkbare woningen

Havixhorst 82, Alphen Aan Den Rijn Verkocht
Havixhorst 82
2402 MT Alphen Aan Den Rijn
Vraagprijs € 385.000 k.k.
108m² 4 slaapkamers
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn Verkocht
Batenstein 48
2403 PJ Alphen Aan Den Rijn
Vraagprijs € 425.000 k.k.
139m² 5 slaapkamers
Hertogstraat 23, Alphen Aan Den Rijn Verkocht
Hertogstraat 23
2405 ZG Alphen Aan Den Rijn
Vraagprijs € 349.000 k.k.
106m² 4 slaapkamers
Handelhof 31, Alphen Aan Den Rijn Verkocht
Handelhof 31
2402 GT Alphen Aan Den Rijn
Vraagprijs € 365.000 k.k.
130m² 5 slaapkamers

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 18:00 bereiken op

088 028 40 40