makelaardij
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn

Koudekerk Aan Den RijnHoogewaard 95

Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-0
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-1
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-2
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-3
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-4
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-5
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-6
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-7
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-8
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-9
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-10
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-11
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-12
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-13
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-14
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-15
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-16
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-17
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-18
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-19
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-20
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-21
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-22
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-23
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-24
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-25
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-26
Verkocht
Bekijk 27 foto's
Bekijk 27 foto's
Bekijk 27 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren
Download brochure

Omschrijving

Verrassend ruime eindwoning met 4 slaapkamers, kunststof kozijnwerk met triple beglazing én mogelijkheid op eigen terrein te parkeren.

De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren de woning op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd. Zo zijn in 2021 kunststof kozijnen geplaatst met triple beglazing, zijn de spouwmuren in 2022 geïsoleerd, zijn er airco's geplaatst in 2022, is er in 2021 dakisolatie geplaatst en de keuken vernieuwd.

De woning bevindt zich in het betrekkelijk rustige Koudekerk aan den Rijn. Je vindt alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants en winkels binnen vijf minuten loopafstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (bushaltes) en diverse uitvalswegen (N11 en N209) in de directe nabijheid.

Graag geven wij een indruk van de woning:
Zodra je thuiskomt is er plek voor 1 á 2 auto's om op eigen terrein te parkeren.
Via de hal, met toiletruimte en vernieuwde meterkast (hier zijn voorbereidingen aanwezig voor 3-fase), bereik je de keuken en woonkamer. De fijne doorzonwoonkamer beschikt zowel voor-als achter over grote raampartijen waardoor er altijd een fijne hoeveelheid lichtinval aanwezig is. De woonkamer heeft een openhaard en is voorzien van airco welke voor verkoeling en warmte zorgt. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de half open keuken welke in 2021 vernieuwd is. De keuken is voorzien van grijze en witte hoogglans fronten. Qua inbouwapparatuur is er een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine (45 cm) en een koel/vriescombinatie.

Terug naar de hal bereiken we via de trapopgang, met een zijraam in de gevel, de eerste verdieping welke ruimte biedt aan 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn allen van een mooi formaat en bieden genoeg ruimte. De geheel betegelde badkamer is afgewerkt met een douchecabine, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Via een afsluitbare trap (handig voor het geluid en warmte) gaan we naar de tweede verdieping. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en c.v.-ketel. Lichtinval komt binnen door het (vernieuwde) veluxdakraam. Deze verdieping heeft op dit moment een slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Meer slaapkamers nodig? Op eenvoudige wijze kan je het muurtje verzetten en er 2 slaapkamers creëren.

Als laatst hebben we de fijne achtertuin welke op noordoosten is gelegen. Door de diepte heb je altijd een plekje om in of uit de zon te gaan zitten. De tuin met niveauverschil heeft een berging, overkapping (ideaal om fietsen/motor onder te stallen) en een achterom. Ook staat er een kersenboom, pruimenboom en druiven waardoor je uit eigen tuin fruit hebt!

Bijzonderheden:
- Comfortabel woonoppervlakte van ca 111 m2;
- Kunststof kozijnwerk met triple beglazing;
- Spouwmuur- en dakisolatie;
- Parkeren op eigen terrein;
- Airco's (voor koeling en warmte) geplaatst in 2022;
- Vernieuwde meterkast (met voorbereidingen om inductiekookplaat te plaatsen);
- C.v.-combiketel uit 2015;
- Openbare school De Rijnschans en Hoogvliet op 5 minuutjes loopafstand;

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Hoogewaard 95
Postcode
2396 AK
Plaats
Koudekerk Aan Den Rijn

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 111m²
Perceeloppervlakte
ca. 149m²
Inhoud
ca. 384m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Driedubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 66m², 550×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Locatie

Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn plattegrond-26
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn plattegrond-26
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn plattegrond-26
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn plattegrond-26
smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 18:00 bereiken op

088 028 40 40