makelaardij
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn

Koudekerk Aan Den RijnHoogewaard 95

Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-0
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-1
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-2
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-3
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-4
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-5
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-6
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-7
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-8
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-9
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-10
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-11
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-12
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-13
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-14
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-15
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-16
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-17
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-18
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-19
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-20
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-21
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-22
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-23
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-24
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-25
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn foto-26
Sold
View 27 photos
View 27 photos
View 27 photos

Interested?

Contact our office. We would love to provide you with more information or schedule viewing.

Contact
Download brochure

Description

Verrassend ruime eindwoning met 4 slaapkamers, kunststof kozijnwerk met triple beglazing én mogelijkheid op eigen terrein te parkeren.

De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren de woning op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd. Zo zijn in 2021 kunststof kozijnen geplaatst met triple beglazing, zijn de spouwmuren in 2022 geïsoleerd, zijn er airco's geplaatst in 2022, is er in 2021 dakisolatie geplaatst en de keuken vernieuwd.

De woning bevindt zich in het betrekkelijk rustige Koudekerk aan den Rijn. Je vindt alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants en winkels binnen vijf minuten loopafstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (bushaltes) en diverse uitvalswegen (N11 en N209) in de directe nabijheid.

Graag geven wij een indruk van de woning:
Zodra je thuiskomt is er plek voor 1 á 2 auto's om op eigen terrein te parkeren.
Via de hal, met toiletruimte en vernieuwde meterkast (hier zijn voorbereidingen aanwezig voor 3-fase), bereik je de keuken en woonkamer. De fijne doorzonwoonkamer beschikt zowel voor-als achter over grote raampartijen waardoor er altijd een fijne hoeveelheid lichtinval aanwezig is. De woonkamer heeft een openhaard en is voorzien van airco welke voor verkoeling en warmte zorgt. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de half open keuken welke in 2021 vernieuwd is. De keuken is voorzien van grijze en witte hoogglans fronten. Qua inbouwapparatuur is er een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine (45 cm) en een koel/vriescombinatie.

Terug naar de hal bereiken we via de trapopgang, met een zijraam in de gevel, de eerste verdieping welke ruimte biedt aan 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn allen van een mooi formaat en bieden genoeg ruimte. De geheel betegelde badkamer is afgewerkt met een douchecabine, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Via een afsluitbare trap (handig voor het geluid en warmte) gaan we naar de tweede verdieping. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en c.v.-ketel. Lichtinval komt binnen door het (vernieuwde) veluxdakraam. Deze verdieping heeft op dit moment een slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Meer slaapkamers nodig? Op eenvoudige wijze kan je het muurtje verzetten en er 2 slaapkamers creëren.

Als laatst hebben we de fijne achtertuin welke op noordoosten is gelegen. Door de diepte heb je altijd een plekje om in of uit de zon te gaan zitten. De tuin met niveauverschil heeft een berging, overkapping (ideaal om fietsen/motor onder te stallen) en een achterom. Ook staat er een kersenboom, pruimenboom en druiven waardoor je uit eigen tuin fruit hebt!

Bijzonderheden:
- Comfortabel woonoppervlakte van ca 111 m2;
- Kunststof kozijnwerk met triple beglazing;
- Spouwmuur- en dakisolatie;
- Parkeren op eigen terrein;
- Airco's (voor koeling en warmte) geplaatst in 2022;
- Vernieuwde meterkast (met voorbereidingen om inductiekookplaat te plaatsen);
- C.v.-combiketel uit 2015;
- Openbare school De Rijnschans en Hoogvliet op 5 minuutjes loopafstand;

Details

Acceptance

Status
Sold
Acceptance
In consultation
Address
Hoogewaard 95
Zipcode
2396 AK
City
Koudekerk Aan Den Rijn

Build

House type
Single family, Endhouse
Build type
Existing
Build year
1968
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 111m²
Plot surface
ca. 149m²
Volume
ca. 384m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Number of floors
3
Facilities
Skyline

Energy

Energy label
C
Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Triple glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2015, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Northeast, 66m², 550×1200cm
Shed
Free standing, stone
Shed facilities
electricity

Location

Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
5 min.
10 min.
15 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Floor plans

Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn plattegrond-26
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn plattegrond-26
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn plattegrond-26
Hoogewaard 95, Koudekerk Aan Den Rijn plattegrond-26
smiley

Property no longer available

Unfortunately it is no longer possible to respond to this property. Looking for a similar property? Then contact us!

telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM on

088 028 40 40