Prins Hendrikstraat 5, Tussenwoning in Hillegom

Onder bod

Bekijk 7 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Download brochure

Omschrijving

Uniek renovatie project voor de ervaren klusser – woning met potentie op toplocatie in Hillegom

Op loopafstand van het gezellige centrum van Hillegom bieden wij deze karakteristieke kluswoning aan. Deze rechterzijde van het voormalige “Dubbel Winkelhuis” is een buitenkans voor de ervaren professional die niet terugschrikt voor een grondige renovatie en het creëren van zijn of haar droomwoning vanaf de basis.

De woning beschikt over een aantrekkelijke ligging nabij winkels, horeca en voorzieningen, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en levendigheid. Achter de gevel schuilt echter een project met aanzienlijke uitdagingen. De woning verkeert in een matige tot slechte staat van onderhoud en vereist een volledige modernisering.

Begane grond: Entree, hal met meterkast, goed formaat woonkamer met aan de achterzijde keuken en toilet. Via openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Achtertuin is georiënteerd op het zuidoosten.

Eerste verdieping: Vaste trap. Overloop met vaste kasten. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

Belangrijk om te weten:
Er is sprake van een funderingsprobleem. Dit betekent dat herstelwerkzaamheden noodzakelijk zijn en dat deze woning NIET geschikt is voor de beginnende klusser. Technische kennis, ervaring en een realistisch budget zijn essentieel om dit project succesvol te realiseren.

Wetenswaardigheden:
- Centrale ligging nabij het centrum
- 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
- ca. 88 m2 woonoppervlakte
- ca. 81 m2 perceeloppervlakte
- Energielabel volgt
- Volledig naar eigen wens en inzicht te renoveren
- Veel potentie voor waardevermeerdering na renovatie
- Geschikt voor investeerders en ervaren klussers met aandacht op het gebied van constructie/fundering
- Aanvullende informatie beschikbaar bij verkopend makelaar
- Aanvullende verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

As is, where is
De onroerende zaak wordt overgedragen in de staat waarin deze zich bevindt inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken, op basis van het “as is, where is” principe. Koper aanvaardt de huidige bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand van de onroerende zaak in alle opzichten. Hieronder vallen onder andere ook zichtbare en onzichtbare/
verborgen gebreken die het gevolg zijn van het niet bouwen conform de bouwvoorschriften/ bouwvergunningen/ bestemmingsplanbepalingen e.d.

Koper heeft ter zake van deze staat van de onroerende zaak geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen om bovenstaande model-tekst van artikel 6.3 door te halen. Dit gebruik wijkt af van het normale gebruik. Bij het vaststellen van de koopsom is hier rekening mee gehouden. Koper is uitvoerig geïnformeerd over de inhoud van deze clausule voor de ondertekening van de koopovereenkomst en koper is zich bewust van de inhoud van deze clausule. Verkoper staat ervoor in dat hij aan koper alle inlichtingen/ feiten heeft verschaft die verkoper in het kader van de mededelingsplicht aan koper behoort over te brengen, met dien verstande dat inlichtingen/ feiten die aan koper bekend of kenbaar zijn op het moment van het tot stand komen van de koopovereenkomst niet door verkoper behoeven te worden verstrekt.

Kenmerken

Vraagprijs: € 185.000 k.k.
Status: Onder bod
Oplevering: In overleg
Adres: Prins Hendrikstraat 5
Postcode: 2181 AN
Plaats: Hillegom

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1935
Onderhoud binnen: Slecht
Onderhoud buiten: Slecht
Bijzonderheden: Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 88m²
Perceeloppervlakte: ca. 81m²
Inhoud: ca. 235m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2

Energie

Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuidoost, 23m², 560×600cm

Downloads

Document

Locatie

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

5 min.

10 min.

15 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Vergelijkbare woningen

Verkocht

Hoofdstraat 70 C
2181 EE Hillegom
Vraagprijs € 219.000 k.k.

35m²	1 slaapkamers

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 18:00 bereiken op

HillegomPrins Hendrikstraat 5

Heeft u interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Downloads

Locatie

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Reis moment

Voorzieningen

Kies voorzieningen

Vergelijkbare woningen

Woning niet meer beschikbaar

Liever telefonisch contact?

088 028 40 40

Persoonsgegevens