makelaardij
Prins Hendrikstraat 5, Hillegom

HillegomPrins Hendrikstraat 5

Prins Hendrikstraat 5, Hillegom foto-0
Prins Hendrikstraat 5, Hillegom foto-1
Prins Hendrikstraat 5, Hillegom foto-2
Prins Hendrikstraat 5, Hillegom foto-3
Prins Hendrikstraat 5, Hillegom foto-4
Prins Hendrikstraat 5, Hillegom foto-5
Prins Hendrikstraat 5, Hillegom foto-6
Under offer
View 7 photos
View 7 photos
View 7 photos

Interested?

Contact our office. We would love to provide you with more information or schedule viewing.

Contact
Download brochure

Description

Uniek renovatie project voor de ervaren klusser – woning met potentie op toplocatie in Hillegom

Op loopafstand van het gezellige centrum van Hillegom bieden wij deze karakteristieke kluswoning aan. Deze rechterzijde van het voormalige “Dubbel Winkelhuis” is een buitenkans voor de ervaren professional die niet terugschrikt voor een grondige renovatie en het creëren van zijn of haar droomwoning vanaf de basis.

De woning beschikt over een aantrekkelijke ligging nabij winkels, horeca en voorzieningen, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en levendigheid. Achter de gevel schuilt echter een project met aanzienlijke uitdagingen. De woning verkeert in een matige tot slechte staat van onderhoud en vereist een volledige modernisering.

Begane grond: Entree, hal met meterkast, goed formaat woonkamer met aan de achterzijde keuken en toilet. Via openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Achtertuin is georiënteerd op het zuidoosten.

Eerste verdieping: Vaste trap. Overloop met vaste kasten. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

Belangrijk om te weten:
Er is sprake van een funderingsprobleem. Dit betekent dat herstelwerkzaamheden noodzakelijk zijn en dat deze woning NIET geschikt is voor de beginnende klusser. Technische kennis, ervaring en een realistisch budget zijn essentieel om dit project succesvol te realiseren.

Wetenswaardigheden:
- Centrale ligging nabij het centrum
- 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
- ca. 88 m2 woonoppervlakte
- ca. 81 m2 perceeloppervlakte
- Energielabel volgt
- Volledig naar eigen wens en inzicht te renoveren
- Veel potentie voor waardevermeerdering na renovatie
- Geschikt voor investeerders en ervaren klussers met aandacht op het gebied van constructie/fundering
- Aanvullende informatie beschikbaar bij verkopend makelaar
- Aanvullende verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

As is, where is
De onroerende zaak wordt overgedragen in de staat waarin deze zich bevindt inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken, op basis van het “as is, where is” principe. Koper aanvaardt de huidige bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand van de onroerende zaak in alle opzichten. Hieronder vallen onder andere ook zichtbare en onzichtbare/
verborgen gebreken die het gevolg zijn van het niet bouwen conform de bouwvoorschriften/ bouwvergunningen/ bestemmingsplanbepalingen e.d.

Koper heeft ter zake van deze staat van de onroerende zaak geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen om bovenstaande model-tekst van artikel 6.3 door te halen. Dit gebruik wijkt af van het normale gebruik. Bij het vaststellen van de koopsom is hier rekening mee gehouden. Koper is uitvoerig geïnformeerd over de inhoud van deze clausule voor de ondertekening van de koopovereenkomst en koper is zich bewust van de inhoud van deze clausule. Verkoper staat ervoor in dat hij aan koper alle inlichtingen/ feiten heeft verschaft die verkoper in het kader van de mededelingsplicht aan koper behoort over te brengen, met dien verstande dat inlichtingen/ feiten die aan koper bekend of kenbaar zijn op het moment van het tot stand komen van de koopovereenkomst niet door verkoper behoeven te worden verstrekt.

Details

Acceptance

Asking price
€ 185.000 k.k.
Status
Under offer
Acceptance
In consultation
Address
Prins Hendrikstraat 5
Zipcode
2181 AN
City
Hillegom

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1935
Maintenance inside
Bad
Maintenance outside
Bad
Particulars
Needs work

Surface and volume

Living surface
ca. 88m²
Plot surface
ca. 81m²
Volume
ca. 235m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Number of floors
2

Energy

Hot water
Central heating
Heating
Central heating

Exterior areas

Location
Near quiet road, In town center
Garden
Backyard
Backyard
Southeast, 23m², 560×600cm

Location

Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
5 min.
10 min.
15 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Related houses

Hoofdstraat 70 C, Hillegom Sold
Hoofdstraat 70 C
2181 EE Hillegom
Asking price € 219.000 k.k.
35m² 1 bedrooms
smiley

Property no longer available

Unfortunately it is no longer possible to respond to this property. Looking for a similar property? Then contact us!

telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM on

088 028 40 40