makelaardij
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn

Alphen Aan Den RijnElfenbankje 18

Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn foto-0
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn foto-1
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn foto-2
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn foto-3
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn foto-4
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn foto-5
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn foto-6
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn foto-7
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn foto-8
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn foto-9
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn foto-10
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn foto-11
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn foto-12
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn foto-13
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn foto-14
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn foto-15
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn foto-16
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn foto-17
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn foto-18
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn foto-19
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn foto-20
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn foto-21
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn foto-22
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn foto-23
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn foto-24
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn foto-25
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn foto-26
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn foto-27
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn foto-28
Bekijk 29 foto's
Bekijk 29 foto's
Bekijk 29 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren
Download brochure

Omschrijving

Instapklare tussenwoning in gezellige, kindvriendelijke wijk – perfect voor starters!
Ben jij op zoek naar een comfortabele én betaalbare woning op een rustige locatie, maar toch met alle voorzieningen in de buurt? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan het Elfenbankje in Alphen aan den Rijn echt iets voor jou! Een ideale starterswoning met verrassend veel ruimte, moderne afwerking én een zonnige tuin.

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime berging met elektra. Binnenkomend tref je een hal met garderobe, een ruime vaste kast en meterkast alwaar de groepen in 2022 vernieuwd zijn.
De lichte, tuingerichte woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een airconditioningsunit die zowel kan koelen als verwarmen – ideaal voor elk seizoen. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken in een lichte kleurstelling. Deze is compleet uitgerust met een vaatwasser, koel/vries-combinatie, inductie kookplaat, afzuigkap en oven.

Via de tussenhal bereik je het vernieuwde toilet en de trap naar boven.

Eerste verdieping
Op de overloop vind je toegang tot vier kamers. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers – ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel én aansluiting voor de wasmachine.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime ouderslaapkamer met airconditioningsunit en nog een extra kamer die nu in gebruik is als werk- en wasruimte. Hier vind je ook de cv-ketel (2017) en aansluiting voor de droger, plus een dakraam voor natuurlijk licht.
Tuin
De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten – hier kun je van ’s ochtends tot in de avond van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld, bereikbaar via een achterom, en achterin staat een extra kunststof berging: perfect voor fietsen, gereedschap of tuinspullen. Voor warme dagen is er een elektrisch zonwering aan de achtergevel van de woning.
Omgeving
Het Elfenbankje ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, met meerdere speeltuinen, basisscholen en voetbalveldjes in de omgeving. Op een paar minuten loopafstand ligt recreatiegebied Park Zegersloot: een heerlijke plek om te wandelen, fietsen of relaxen aan de Zegerplas. Ook vind je er horeca, een golfbaan en een kinderboerderij.
Openbaar vervoer, supermarkten, winkelcentra (De Ridderhof en Herenhof), zwembad Aquarijn en scholen zijn allemaal binnen handbereik. Via de N207 ben je binnen 20 minuten op Schiphol, en steden als Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn in circa 30 minuten te bereiken.

Bijzonderheden
• Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en muggenhorren
• Veel praktische bergruimte, zowel binnen als buiten
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Energiezuinig (energielabel B) met 8 zonnepanelen (2022)
• Ideale starterswoning op rustige en centrale locatie.

Kenmerken
• Bouwjaar: ca. 1978
• Woonoppervlakte: ca. 94 m²
• Aangebouwde bergruimte: ca. 5 m²
• Externe berging: ca. 4 m²
• Perceeloppervlakte: 119 m²

Nieuwsgierig geworden?
Wil jij deze instapklare woning zelf komen bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je graag zien waarom dit de perfecte start is op de woningmarkt!

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Elfenbankje 18
Postcode
2403 SE
Plaats
Alphen Aan Den Rijn

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 94m²
Perceeloppervlakte
ca. 119m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 20m²
Overig oppervlakte
ca. 5m²
Inhoud
ca. 348m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Airconditioning, Dakraam

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vailliant HR (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 43m², 490×880cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Locatie

Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-28
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-28
Elfenbankje 18, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-28

Vergelijkbare woningen

Havixhorst 82, Alphen Aan Den Rijn Verkocht
Havixhorst 82
2402 MT Alphen Aan Den Rijn
Vraagprijs € 385.000 k.k.
108m² 4 slaapkamers
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn Verkocht
Batenstein 48
2403 PJ Alphen Aan Den Rijn
Vraagprijs € 425.000 k.k.
139m² 5 slaapkamers
Hertogstraat 23, Alphen Aan Den Rijn Verkocht
Hertogstraat 23
2405 ZG Alphen Aan Den Rijn
Vraagprijs € 349.000 k.k.
106m² 4 slaapkamers
Handelhof 31, Alphen Aan Den Rijn Verkocht
Handelhof 31
2402 GT Alphen Aan Den Rijn
Vraagprijs € 365.000 k.k.
130m² 5 slaapkamers

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 18:00 bereiken op

088 028 40 40