AbcoudeVoordijk 41

Verkocht

Bekijk 24 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Download brochure

Omschrijving

** Bieden vanaf € 850.000,- k.k. - vraagprijs € 995.000,- k.k. **

Karakteristiek half vrijstaand woonhuis gelegen op een mooi perceel van 259 m2, in het prachtige centrum van Abcoude en ligging aan rivier De Angstel!

Van dit soort woningen zijn er niet veel! De prachtige woning met een voor-en achterhuis is voor 1900 gebouwd en heeft nog veel authentieke elementen. Bij binnenkomst wordt je verrast door de ruimte in de woning (maar liefst 163 m2 woonoppervlakte) en de ligging is fantastisch. De Voordijk ligt namelijk in het centrum van het pittoreske Abcoude met een prachtige karakteristieke uitstraling, is een auto-en fietsluwe straat én grenst aan rivier De Angstel. Ook hoort er een flinke tuin bij waar je heerlijk kunt zitten en genieten van de omgeving. Kortom, uniek wonen op een toplocatie!

De omgeving van Abcoude wordt gekenmerkt door de landelijke ligging van het dorp en biedt mooie wandel- en fietsroutes en recreatie op het Abcoudermeer. Het dorp ligt op enkele kilometers van Amsterdam en heeft ideale voorzieningen zoals diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezellige restaurants. Jaarlijks is er in augustus de befaamde Abcouder feestweek met vele activiteiten en een kermis. Het is bij uitstek een plek voor levensgenieters en gezinnen die dichtbij de stad maar toch in een landelijke en gezellige dorpse omgeving willen wonen.
Abcoude heeft direct toegang tot de A2 en A9 en ligt daardoor zeer gunstig ten opzichte van Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Op korte afstand van de woning ligt het NS-station Abcoude met uitstekende verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Station Amsterdam Amstel is bijvoorbeeld binnen 12 treinminuten vanaf Abcoude bereikbaar.

Graag vertellen wij meer over de indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst kom je direct in de lichte, landelijke woonkamer. Hier zie je direct de authentieke kenmerken zoals het klassieke houten balkenplafond en aansluiting voor houtkachel met originele mantel. Als je hier doorloopt kom je uit in de woonkeuken, waar modern en klassiek naadloos in elkaar overlopen.

De keuken uit 2020 is dan ook modern ingericht met greeploze houten keukenkasten en een zwart werkblad. Hier ben je van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur, inductiekookplaat, moderne afzuigkap, vaatwasser en meer. Doordat het een open keuken betreft inclusief eetkamer, kun je hier gezellig tafelen. Het hart van het huis!

De badkamer bevindt zich ook op de begane grond en is afgewerkt met witte/blauwe tegels en een douche, wastafelmeubel en toilet.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is te bereiken via de trap in de keuken. Hier vind je een ruime overloop en maar liefst vier slaapkamers. Drie van de vier slaapkamers grenzen aan elkaar, wat het een unieke indeling maakt. De vierde slaapkamer is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en een wastafel. Alle slaapkamers kenmerken zich door het knusse en authentieke houten balken plafond.

Extra opslagruimte is te vinden in de vide boven een van de slaapkamers en de grote bergzolder, die te bereiken is met de vlizotrap.

Liever de badkamer op de verdieping? Dit is eenvoudig te realiseren door één van de slaapkamers te veranderen in een badkamer. Hier kan een ruime badkamer met ligbad, wastafelmeubel, grote douche en toilet gerealiseerd worden. Alsnog blijft er dan ruimte voor 3 mooie slaapkamers over en een overloop waar plek is voor een bureau/werkplek. Bij de toegevoegde plattegronden hebben wij een impressie weergegeven van hoe het zou kunnen worden.

Buitenruimte
De riante tuin is een uniek plekje van deze woning. Het is fraai aangelegd met een betegeld terras, grasgazon en berging, wat het de ideale tuin maakt om te loungen, tafelen en te spelen. Heerlijk genieten van de voorbijgaande bootjes en overal is wel een plekje te vinden in de zon of schaduw. De tuin wordt aan de voorzijde omheind door een sierlijk en handgemaakt smeedijzeren hekwerk wat heel mooi past bij het karakter van de woning. Een grote tuin, aan vaarwater én in het centrum gelegen; dit vindt je niet zo vaak!

Bijzonderheden
- Bouwjaar < 1900
- Comfortabel woonoppervlakte van 163 m2
- Goed onderhouden woning
- Er zijn veel karakteristieke elementen aanwezig
- Flinke tuin met houten berging
- Voor de woning ligt rivier de Angstel
- Vier slaapkamers
- Keuken uit 2020
- Abcoude is voorzien van goede openbaar vervoer voorzieningen!
- Er is een treinstation in Abcoude aanwezig
- Het is een beschermd stads-en dorpsgezicht

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Voordijk 41
Postcode: 1391 VX
Plaats: Abcoude

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 163m²
Perceeloppervlakte: ca. 259m²
Overig oppervlakte: ca. 4m²
Inhoud: ca. 581m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Muurisolatie, Voorzetramen, Grotendeels dubbelglas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Houtkachel
Ketel: Nefit Topline (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Tuin: Zijtuin
Zijtuin: Noordoost, 165m², 1100×1500cm
Schuur: Vrijstaand hout

Locatie

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

5 min.

10 min.

15 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Plattegronden

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 18:00 bereiken op

AbcoudeVoordijk 41

Heeft u interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Locatie

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Reis moment

Voorzieningen

Kies voorzieningen

Plattegronden

Woning niet meer beschikbaar

Liever telefonisch contact?

088 028 40 40

Persoonsgegevens