AbcoudeVoordijk 41

Sold

View 24 photos

Interested?

Contact our office. We would love to provide you with more information or schedule viewing.

Contact

Download brochure

Description

** Bieden vanaf € 850.000,- k.k. - vraagprijs € 995.000,- k.k. **

Karakteristiek half vrijstaand woonhuis gelegen op een mooi perceel van 259 m2, in het prachtige centrum van Abcoude en ligging aan rivier De Angstel!

Van dit soort woningen zijn er niet veel! De prachtige woning met een voor-en achterhuis is voor 1900 gebouwd en heeft nog veel authentieke elementen. Bij binnenkomst wordt je verrast door de ruimte in de woning (maar liefst 163 m2 woonoppervlakte) en de ligging is fantastisch. De Voordijk ligt namelijk in het centrum van het pittoreske Abcoude met een prachtige karakteristieke uitstraling, is een auto-en fietsluwe straat én grenst aan rivier De Angstel. Ook hoort er een flinke tuin bij waar je heerlijk kunt zitten en genieten van de omgeving. Kortom, uniek wonen op een toplocatie!

De omgeving van Abcoude wordt gekenmerkt door de landelijke ligging van het dorp en biedt mooie wandel- en fietsroutes en recreatie op het Abcoudermeer. Het dorp ligt op enkele kilometers van Amsterdam en heeft ideale voorzieningen zoals diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezellige restaurants. Jaarlijks is er in augustus de befaamde Abcouder feestweek met vele activiteiten en een kermis. Het is bij uitstek een plek voor levensgenieters en gezinnen die dichtbij de stad maar toch in een landelijke en gezellige dorpse omgeving willen wonen.
Abcoude heeft direct toegang tot de A2 en A9 en ligt daardoor zeer gunstig ten opzichte van Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Op korte afstand van de woning ligt het NS-station Abcoude met uitstekende verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Station Amsterdam Amstel is bijvoorbeeld binnen 12 treinminuten vanaf Abcoude bereikbaar.

Graag vertellen wij meer over de indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst kom je direct in de lichte, landelijke woonkamer. Hier zie je direct de authentieke kenmerken zoals het klassieke houten balkenplafond en aansluiting voor houtkachel met originele mantel. Als je hier doorloopt kom je uit in de woonkeuken, waar modern en klassiek naadloos in elkaar overlopen.

De keuken uit 2020 is dan ook modern ingericht met greeploze houten keukenkasten en een zwart werkblad. Hier ben je van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur, inductiekookplaat, moderne afzuigkap, vaatwasser en meer. Doordat het een open keuken betreft inclusief eetkamer, kun je hier gezellig tafelen. Het hart van het huis!

De badkamer bevindt zich ook op de begane grond en is afgewerkt met witte/blauwe tegels en een douche, wastafelmeubel en toilet.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is te bereiken via de trap in de keuken. Hier vind je een ruime overloop en maar liefst vier slaapkamers. Drie van de vier slaapkamers grenzen aan elkaar, wat het een unieke indeling maakt. De vierde slaapkamer is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en een wastafel. Alle slaapkamers kenmerken zich door het knusse en authentieke houten balken plafond.

Extra opslagruimte is te vinden in de vide boven een van de slaapkamers en de grote bergzolder, die te bereiken is met de vlizotrap.

Liever de badkamer op de verdieping? Dit is eenvoudig te realiseren door één van de slaapkamers te veranderen in een badkamer. Hier kan een ruime badkamer met ligbad, wastafelmeubel, grote douche en toilet gerealiseerd worden. Alsnog blijft er dan ruimte voor 3 mooie slaapkamers over en een overloop waar plek is voor een bureau/werkplek. Bij de toegevoegde plattegronden hebben wij een impressie weergegeven van hoe het zou kunnen worden.

Buitenruimte
De riante tuin is een uniek plekje van deze woning. Het is fraai aangelegd met een betegeld terras, grasgazon en berging, wat het de ideale tuin maakt om te loungen, tafelen en te spelen. Heerlijk genieten van de voorbijgaande bootjes en overal is wel een plekje te vinden in de zon of schaduw. De tuin wordt aan de voorzijde omheind door een sierlijk en handgemaakt smeedijzeren hekwerk wat heel mooi past bij het karakter van de woning. Een grote tuin, aan vaarwater én in het centrum gelegen; dit vindt je niet zo vaak!

Bijzonderheden
- Bouwjaar < 1900
- Comfortabel woonoppervlakte van 163 m2
- Goed onderhouden woning
- Er zijn veel karakteristieke elementen aanwezig
- Flinke tuin met houten berging
- Voor de woning ligt rivier de Angstel
- Vier slaapkamers
- Keuken uit 2020
- Abcoude is voorzien van goede openbaar vervoer voorzieningen!
- Er is een treinstation in Abcoude aanwezig
- Het is een beschermd stads-en dorpsgezicht

Details

Status: Sold
Acceptance: In consultation
Address: Voordijk 41
Zipcode: 1391 VX
City: Abcoude

Build

House type: Single family, Half detached house
Build type: Existing
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good
Particulars: Protected town view

Surface and volume

Living surface: ca. 163m²
Plot surface: ca. 259m²
Other surface: ca. 4m²
Volume: ca. 581m³

Layout

Rooms: 5
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Number of floors: 3
Facilities: Smoke duct, Skyline

Energy

Energy label: E
Isolation: Wall insulation, Attached window, Mainly insulated glazing
Hot water: Central heating
Heating: Central heating, Wood heater
Furnace: Nefit Topline (2013, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: In town center
Garden: Side garden
Side garden: Northeast, 165m², 1100×1500cm
Shed: Free standing, wood

Location

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Travel time

Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation

Maximum travel time

5 min.

10 min.

15 min.

Travel moment

Slow hours

Rush hours

Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest

School

Doctor

Pharmacy

Restaurant

Gym

Transportation

Supermarket

Hospital

Church

Dentist

Cinema

Barber

Show results

Floor plans

Property no longer available

Unfortunately it is no longer possible to respond to this property. Looking for a similar property? Then contact us!

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM on

AbcoudeVoordijk 41

Interested?

Description

Details

Acceptance

Build

Surface and volume

Layout

Energy

Exterior areas

Location

Calculate your travel time

Choose your transportation

Maximum travel time

Travel moment

Points of interest

Choose your points of interest

Floor plans

Property no longer available

Prefer telephone contact?

088 028 40 40

Personal information