OegstgeestHollandse Tuin 5

Verkocht onder voorbehoud

Bekijk 46 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Download brochure

Omschrijving

Moderne, uitstekend afgewerkte tussenwoning aan de Hollandse Tuin. Dit royale herenhuis beschikt over in totaal 5 kamers waarvan 4 slaapkamers, diepe achtertuin van circa 15 meter, goed formaat berging en een eigen parkeerplaats. Deze perfecte, lichte en instapklare gezinswoning is dé ideale combinatie voor comfort en duurzaamheid. De woning is strak afgewerkt, optimaal verduurzaamd en direct te betrekken. De woning is gelegen in een moderne woonwijk, aan een autoluwe straat en gelegen op loopafstand van een supermarkt.

Begane grond: Voortuin, hal met meterkast, een modern toilet en een ruime trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en opvallend lichte woonkamer. Vanuit de bouw is de entree naar de woonkamer zo gepositioneerd dat er een ruime zithoek is ontstaan. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne keuken, in L-opstelling, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel opbergmogelijkheden en groot aanrechtblad. Door de prettige indeling en overvloedige lichtinval is dit een fijne leefruimte met tal van mogelijkheden.

Tuin: Via de woonkamer stapt u zo de verzorgde achtertuin in met een diepte van maar liefst 15 meter en een gunstige ligging op het noordwesten. Dankzij de royale diepte geniet u hier van 's middags tot laat in de avond van de zon. Direct aan de achterzijde van de woning is een terras gecreëerd om gezellig te tafelen. Verderop in de tuin bevindt zich een sfeervolle loungehoek om na een werkdag heerlijk in de avondzon te ontspannen. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische, vrijstaande houten schuur en een handige achterom.

Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie fijne, volwaardige slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich tevens een afzonderlijk tweede toilet en een moderne badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien met een heerlijk ligbad, een comfortabele inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het strak afgewerkte, verlaagde plafond met sfeervolle inbouwspots, maakt dit tot een complete en hoogwaardige ruimte.

Tweede verdieping: De vaste trap brengt u naar de royale overloop op de tweede verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot een volwaardige, vierde slaapkamer van ruim formaat. Deze kamer is slim ingedeeld en voorzien van zeer praktische opbergruimte achter de knieschotten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een afzonderlijke, multifunctionele berging met volop plek voor het opbergen van uw spullen en het opstellen van de was- en droogapparatuur.

Omgeving: De woning ligt aan de autoluwe en kindvriendelijke Hollandse Tuin in Oegstgeest. De ligging is ontzettend centraal: de Jumbo, basisscholen, kinderopvang (Het Dok), de huisartsenpraktijk en sportvoorzieningen liggen allemaal op loopafstand. Daarnaast fietst u zo naar winkelcentrum Lange Voort, het Valkenburgse Meer, station Leiden Centraal en de stranden van Katwijk en Noordwijk. Ook de uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam (A44) zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte van ca. 150 m2;
- Bouwjaar 2022;
- Rustig gelegen kindvriendelijke woonwijk;
- Eigen parkeergelegenheid;
- Energielabel A;
- Warmte terugwininstallatie;
- Warmtepompinstallatie;
- Aardwarmte;
- Vloerverwarming en koeling op alle woonlagen;
- Zonnepanelen (11 stuks, 390wp/4600kwh);
- Oplevering in overleg.