Cosijnstraat 17, Leiden

LeidenCosijnstraat 17

Cosijnstraat 17, Leiden foto-0
Cosijnstraat 17, Leiden foto-1
Cosijnstraat 17, Leiden foto-2
Cosijnstraat 17, Leiden foto-3
Cosijnstraat 17, Leiden foto-4
Cosijnstraat 17, Leiden foto-5
Cosijnstraat 17, Leiden foto-6
Cosijnstraat 17, Leiden foto-7
Cosijnstraat 17, Leiden foto-8
Cosijnstraat 17, Leiden foto-9
Cosijnstraat 17, Leiden foto-10
Cosijnstraat 17, Leiden foto-11
Cosijnstraat 17, Leiden foto-12
Cosijnstraat 17, Leiden foto-13
Cosijnstraat 17, Leiden foto-14
Cosijnstraat 17, Leiden foto-15
Cosijnstraat 17, Leiden foto-16
Cosijnstraat 17, Leiden foto-17
Cosijnstraat 17, Leiden foto-18
Cosijnstraat 17, Leiden foto-19
Cosijnstraat 17, Leiden foto-20
Cosijnstraat 17, Leiden foto-21
Cosijnstraat 17, Leiden foto-22
Cosijnstraat 17, Leiden foto-23
Cosijnstraat 17, Leiden foto-24
Cosijnstraat 17, Leiden foto-25
Cosijnstraat 17, Leiden foto-26
Cosijnstraat 17, Leiden foto-27
Bekijk 28 foto's
Bekijk 28 foto's
Bekijk 28 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Omschrijving

NIEUW IN VERKOOP – SFEERVOLLE JAREN ’40 WONING IN DE PROFESSORENWIJK

Kom je ook snel kijken bij deze leuke, sfeervolle woning met zonnige achtertuin in de Professorenwijk in Leiden! Deze woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en een fraaie onderhoudsarme PVC-vloer uitgevoerd in houtlook waardoor deze een warme uitstraling heeft. Verder kenmerkt dit huis zich door de betonnen vloeren op alle etages, een grote mate van lichtinval o.a. door de fraaie erker aan de voorzijde, een zonovergoten diepe achtertuin op het westen met achterom en de mogelijkheid om het huis verder uit te bereiden met een dakopbouw.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein en deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een hoog plafond en een royale erker waardoor een aangename hoeveelheid daglicht in de zithoek naar binnen valt. De achterzijde biedt ruimte voor een lange eettafel en vanaf die plek heb je een heerlijk uitzicht op de tuin. Mede door het hoge plafond voelt de woonkamer fijn en ruimtelijk. Vanuit de woonkamer is ook een praktische trapkast bereikbaar. Vervolgens kom je in de vernieuwde keuken met een moderne L-vormige keukenopstelling v.v. alle inbouwapparatuur, te weten; inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin die pal op het westen ligt en is voorzien van een fietsenoverkapping en achterom.

Eerste verdieping:
Via de dichte trap kom je vanuit de woonkamer op de overloop, vanaf hier is er toegang tot de twee slaapkamers en de nieuwe luxe badkamer met douche, wastafelmeubel, 2e toilet en een wasmachine-aansluiting die ruimte biedt aan een zgn. bovenlader. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast en een kleine wastafel/fontein. In de hoek was vroeger een douchevoorziening en de aan-/afvoerleidingen alsmede een douchebodem zijn nog aanwezig. Hier zou een 2e inbouwkast kunnen worden gemaakt eventueel met aansluitingen voor wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop geeft een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping met in het midden stahoogte alwaar veel opbergruimte, dakvenster alsmede de opstelling van de cv-combiketel (2017).

De woning is gelegen aan de rand van de populaire Burgemeesters- en Professorenwijk met veel groen, scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Op loop/fietsafstand vind je onder andere winkels, sportvelden, park Cronesteijn en station Leiden Lammenschans. Ook het fraaie Singelpark is gemakkelijk lopend bereikbaar, net als de altijd gezellige binnenstad van Leiden. Via nabijgelegen A4 en N11 zijn steden als Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Utrecht makkelijk bereikbaar.

Overige bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 62 m2;
- Overige inpandige ruimte (zolder) 7 m2;
- Perceeloppervlak 84 m2;
- Bouwjaar 1941;
- Energielabel: wordt aangeleverd;
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel uit 2017;
- Isolatie voorzien van dubbel glas;
- Gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij het centrum van Leiden;
- De woning valt onder beschermd stadsgezicht;
- Badkamer vernieuwd okt 2023;
- Keuken vernieuwd jan 2024;
- PVC vloer 2022 met isolerende ondervloer (10DB);
- Groepenkast uitgebreid met 4 groepen (begin 2024);
- Oplevering in overleg;
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Cosijnstraat 17
Postcode
2313 NC
Plaats
Leiden

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 62m²
Perceeloppervlakte
ca. 84m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 22m²
Overig oppervlakte
ca. 7m²
Inhoud
ca. 243m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag A244C (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 36m², 450×800cm

Locatie

Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Cosijnstraat 17, Leiden plattegrond-27
Cosijnstraat 17, Leiden plattegrond-27
Cosijnstraat 17, Leiden plattegrond-27
Cosijnstraat 17, Leiden plattegrond-27
Cosijnstraat 17, Leiden plattegrond-27
Cosijnstraat 17, Leiden plattegrond-27
Cosijnstraat 17, Leiden plattegrond-27
Cosijnstraat 17, Leiden plattegrond-27
Cosijnstraat 17, Leiden plattegrond-27
Cosijnstraat 17, Leiden plattegrond-27

Vergelijkbare woningen

Eijmerspoelstraat 36, Leiden Verkocht
Eijmerspoelstraat 36
2334 BX Leiden
Vraagprijs € 360.000 k.k.
78m² 2 slaapkamers
Haagweg 138, Leiden Verkocht
Haagweg 138
2321 AH Leiden
Vraagprijs € 400.000 k.k.
83m² 3 slaapkamers
Cosmeaduin 16, Leiden Verkocht
Cosmeaduin 16
2318 XA Leiden
Vraagprijs € 485.000 k.k.
126m² 4 slaapkamers
Pelikaanstraat 10, Leiden Verkocht
Pelikaanstraat 10
2312 DW Leiden
Vraagprijs € 398.000 k.k.
76m² 2 slaapkamers

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 18:00 bereiken op

088 028 40 40