LeidenBronkhorststraat 23

View 30 photos

Interested?

Contact our office. We would love to provide you with more information or schedule viewing.

Contact

Download brochure

Description

‘Stijlvol wonen in Leiden, karakteristiek 2-kamer appartement met fijne lichtinval, een zeer grote tuin en een moderne badkamer, nabij het centrum’

Aan de rustige Bronkhorststraat in Leiden ligt deze karaktervolle benedenwoning. Een appartement dat precies de juiste hoeveelheid ruimte en wooncomfort biedt. Met een woonoppervlakte van circa 50 m² is dit dan ook bij uitstek een geschikt appartement voor starters, alleenstaanden of stellen die compact willen wonen zonder concessies te doen aan locatie. Hier woon je op de begane grond met direct contact met buiten in de vorm van een bijna 12 meter diepe achtertuin en heb je binnen een prettige, overzichtelijke indeling. De woning dateert uit 1925, wat je terugziet in de uitstraling en het karakter. Denk aan de bouwstijl, de verhoudingen van de ruimtes en de sfeer die moderne nieuwbouw vaak mist. Tegelijkertijd is de woning voorzien van een energielabel C, wat zorgt voor een prettig en energiezuinig wooncomfort binnen deze bouwperiode. De combinatie van een karakteristiek bouwjaar en een functionele indeling maakt dit appartement zeer aantrekkelijk.

Eerste etage:

Je komt binnen in de woning via de verzorgde, eigen entree. De binnenkomst in de lange hal met houten vloer en een prettige lichtinval is aangenaam en riant. De hal profiteert van zoveel licht door de plaatsing van een glazenwand naar de woonkamer die aan de achterzijde ligt. Een slim bedacht element dat een verrassend effect geeft. In de woonkamer is plek voor een comfortabele zithoek én een eethoek, zonder dat het krap aanvoelt. De verhoudingen van de ruimte maken het eenvoudig om een logische indeling te creëren. Bovendien heeft deze ruimte openslaande deuren naar de tuin, waardoor eveneens veel licht mooi naar binnen komt. Een van de grote pluspunten van deze benedenwoning aan de Bronkhorstraat 23 is het directe buitencontact. Vanuit de woning stap je zo naar buiten je eigen tuin in, wat wonen net dat beetje extra geeft. Ideaal voor iedereen die houdt van het buitenleven in het gemak van het eigen huis. Er is ruimte voor een groot terras en veel groen. De separate keuken sluit praktisch aan op de hal en is functioneel ingericht. Alles wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik is aanwezig, met voldoende werkruimte en opbergmogelijkheden, zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, combioven en een koelvriescombinatie. Ook is in de keuken de aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. Een rustige plek met ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, zonder dat het vol aanvoelt. De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is compact maar efficiënt ingedeeld en uitgevoerd in mooie materialen, met een douche, wastafel en handdoekradiator. Er is een apart toilet met fonteintje. Alles is overzichtelijk en praktisch, passend bij het formaat van de woning.

Omgeving:

De Bronkhorststraat bevindt zich in een geliefd deel van Leiden, op korte afstand van het historische centrum. Alles wat de stad aantrekkelijk maakt ligt binnen handbereik. Binnen enkele minuten fiets je naar de gezellige binnenstad met grachten, winkels, horeca en culturele voorzieningen. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen zijn praktisch om de hoek te vinden. Voor wie werkt buiten Leiden ligt het Centraal Station op korte fietsafstand en biedt directe verbindingen richting Den Haag, Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Ook de uitvalswegen (A4 en A44) zijn goed bereikbaar, waardoor je snel de stad uit bent. De omgeving is daarnaast groen en levendig tegelijk. Denk aan parken voor een wandeling of hardloopronde, maar ook aan scholen en sportvoorzieningen in de directe nabijheid. Een fijne plek voor wie de dynamiek van de stad wil combineren met een rustige woonomgeving.

KENMERKEN

- Bouwjaar 1925

- Woonoppervlakte 50m2

- Zone B Bewonersvergunning parkeren €61 per jaar

- Zeer diepe achtertuin met veel mogelijkheden

- Benedenwoning met 1 slaapkamer

- Moderne badkamer uitgevoerd in mooie materialen

- Oplevering: in overleg

Details

Asking price: € 365.000 k.k.
Status: Available
Acceptance: In consultation
Address: Bronkhorststraat 23
Zipcode: 2316 SX
City: Leiden

Build

Apartment type: Ground floor apartment, Apartment
Build type: Existing
Build year: 1917
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 50m²
Livingroom surface: ca. 18m²
Volume: ca. 166m³

Layout

Rooms: 2
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Number of floors: 1

Energy

Energy label: C
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Vaillant EcoTec Pure (2019, Owned)

Exterior areas

Location: Near quiet road, In town center, In residental area, Sheltered location
Garden: Backyard
Backyard: South, 50m², 500×1000cm
Shed facilities: electricity

Location

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Travel time

Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation

Maximum travel time

5 min.

10 min.

15 min.

Travel moment

Slow hours

Rush hours

Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest

School

Doctor

Pharmacy

Restaurant

Gym

Transportation

Supermarket

Hospital

Church

Dentist

Cinema

Barber

Show results

Floor plans

Bronkhorststraat 23, Leiden plattegrond-29

Related houses

Sold

Eijmerspoelstraat 36
2334 BX Leiden
Asking price € 360.000 k.k.

78m²	2 bedrooms

Sold

Mozartstraat 55
2324 XR Leiden
Asking price € 325.000 k.k.

71m²	3 bedrooms

Sold

Haagweg 138
2321 AH Leiden
Asking price € 400.000 k.k.

83m²	3 bedrooms

Sold

Pelikaanstraat 10
2312 DW Leiden
Asking price € 398.000 k.k.

76m²	2 bedrooms

nterested? Please contact our office.

We would love to tell you more about what we can do for you.

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM on

LeidenBronkhorststraat 23

Interested?

Description

Details

Acceptance

Build

Surface and volume

Layout

Energy

Exterior areas

Location

Calculate your travel time

Choose your transportation

Maximum travel time

Travel moment

Points of interest

Choose your points of interest

Floor plans

Related houses

nterested? Please contact our office.

Prefer telephone contact?

088 028 40 40

Personal information