makelaardij
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn

Alphen Aan Den RijnBatenstein 48

Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn foto-0
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn foto-1
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn foto-2
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn foto-3
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn foto-4
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn foto-5
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn foto-6
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn foto-7
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn foto-8
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn foto-9
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn foto-10
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn foto-11
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn foto-12
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn foto-13
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn foto-14
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn foto-15
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn foto-16
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn foto-17
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn foto-18
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn foto-19
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn foto-20
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn foto-21
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn foto-22
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn foto-23
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn foto-24
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn foto-25
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn foto-26
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn foto-27
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn foto-28
Sold
View 29 photos
View 29 photos
View 29 photos

Interested?

Contact our office. We would love to provide you with more information or schedule viewing.

Contact
Download brochure

Description

Bieden vanaf: € 425.000,= k.k.

Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kan? Zoek dan niet verder en kom kijken bij deze moderne eengezinswoning met 5 slaapkamers!

In de afgelopen 2 jaar heeft de huidige eigenaar veel aan de woning gemoderniseerd en verbeterd. Zo zijn o.a. de keuken, toiletruimte en badkamer vernieuwd, is er een fraaie plavuizenvloer in visgraatmotief aangebracht, zijn de muren en plafonds gestuukt, zijn er openslaande deuren geplaatst en is er ook qua elektriciteit, domotica en internetverbindingen het nodige aangebracht en vernieuwd. Naast dat de woning instapklaar is, beschikt het over 5 slaapkamers en is het in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen.

De woning is in een rustige doodlopende straat gelegen. Op ongeveer 5 fietsminuten tref je winkelcentrum Herenhof en Ridderhof waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen maar ook diverse bassischolen zijn op korte afstand te vinden. De woning ligt nabij de rondweg N207 waardoor je eenvoudig de N11, A12, A4 en A44 kunt bereiken. Hierdoor zijn diverse grote steden binnen ca. 30 autominuten te bereiken. Tevens beschikt Alphen aan den Rijn over goede busverbindingen, R-net naar Schiphol en N.S.-station.

Graag geven wij een verdere indruk van de indeling:
Via een overdekte entree kom je de woning binnen. Vanuit de hal, met een vernieuwde toiletruimte, trapopgang en stalen tussendeur met rookglas, bereik je de tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde de keuken. Zoals eerder verteld ligt er op de begane grond een fraaie plavuizenvloer in visgraatmotief en is er ook vloerverwarming aanwezig. Een hoog rendement houtkachel zorgt voor een heerlijke warmte en sfeer tijdens de koudere dagen. De muren en plafonds zijn allen strak afgewerkt met stucwerk en via de openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin. Tussen het zitgedeelte en de keuken in is er voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. En dan komen we bij de keuken uit waar werkelijk op niets bespaard is. Witte fronten gecombineerd met een zwart stenen werkblad, extra grote spoelbak en grepen zorgen voor een mooi contrast. Leuk detail is de verticale groeven in het werkblad! Ook aan inbouwapparatuur (Siemens) is er geen gebrek; zo is er een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine, combi oven-magnetron, koffiemachine, grote koelkast én vriezer.

Via de recent beklede trap in de hal bereiken we de eerste verdieping welke ruimte biedt aan een overloop met bergkast, 3 slaapkamers en de badkamer. De vernieuwde badkamer met elektrische vloerverwarming heeft een mooi grote grijze tegel op de vloer en gedeeltelijk op de muur, gecombineerd met een witte tegel achter het wastafelmeubel en een houtlooktegel in de doucheruimte van 1.20x0.90 m. Fijn is dat er een raam aanwezig is welke zorgt voor een fijne lichtinval. De badkamer is afgewerkte met een extra grote regendouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegel met verlichting. Ook hier is weer gebruik gemaakt van mooie zwarte kranen en accessoires.

Meer ruimte en slaapkamers zijn te vinden op de tweede verdieping. Deze is onderverdeeld in een grote voorzolder en 2 flinke slaapkamers. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de was apparatuur een werkplek. Ook hier zijn de plafonds weer mooi strak gestuukt en zijn er nieuwe kunststof velux-dakramen geplaatst. Boven de slaapkamer aan de voorzijde is een bergvliering te vinden om spullen op te kunnen bergen.

Als laatst komen we uit bij de diepe achtertuin van maar liefst 19 meter met achterom. Grenzend aan het huis is een terras aangelegd waar je lekker in de avondzon kunt tafelen. De tuin is verder aangelegd met sierbestrating, plantenborders, houtopslag en een stenen berging. En dan de prachtige boom waarvan we een foto hebben toegevoegd terwijl hij in bloei staat!

Bijzonderheden:
- Comfortabel woonoppervlak van 139 m2;
- Nieuwe keuken, badkamer, toiletruimte;
- Nieuwe Itho Daalderop mechanische ventilatie met vochtsensor;
- Trappen zijn opnieuw bekleed en voorzien van een dempende onderlaag;
- Vensterbanken door gehele woning vernieuwd naar op maat gemaakte eikenhouten vensterbanken;
- Veel dubbele beglazing is vernieuwd (voor- en achter);
- Woonkamer voorzien van 4 UTP punten en geaarde stopcontacten;
- In 2022 is de gehele woning voorzien van nieuwe en extra schakelaars, nieuwe en extra verlaagde stopcontacten, UTP punten, nieuwe meterkast (met 13 groepen en 3 fase aansluiting);
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Nieuwe deuren in slaapkamers;
- Buitenschilderwerk in 2022 en 2023 uitgevoerd;
- Er ligt een loze leiding naar zolder (eventueel voor het aanbrengen van zonnepanelen);

Details

Acceptance

Status
Sold
Acceptance
In consultation
Address
Batenstein 48
Zipcode
2403 PJ
City
Alphen Aan Den Rijn

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1977
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 139m²
Plot surface
ca. 163m²
Volume
ca. 456m³

Layout

Rooms
7
Bedrooms
5
Bathrooms
1
Number of floors
4
Facilities
Mechanical ventilation, Smoke duct, Skyline, Domotics

Energy

Energy label
C
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Partial heated floor, Wood heater
Furnace
Nefit Ecomline HRC22 (2007, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard
Backyard
Northeast, 105m², 550×1900cm
Shed
Free standing, stone
Shed facilities
electricity

Location

Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
5 min.
10 min.
15 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Floor plans

Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-28
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-28
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-28
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-28
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-28

Related houses

Havixhorst 82, Alphen Aan Den Rijn Sold
Havixhorst 82
2402 MT Alphen Aan Den Rijn
Asking price € 385.000 k.k.
108m² 4 bedrooms
Hertogstraat 23, Alphen Aan Den Rijn Sold
Hertogstraat 23
2405 ZG Alphen Aan Den Rijn
Asking price € 349.000 k.k.
106m² 4 bedrooms
Handelhof 31, Alphen Aan Den Rijn Sold
Handelhof 31
2402 GT Alphen Aan Den Rijn
Asking price € 365.000 k.k.
130m² 5 bedrooms
smiley

Property no longer available

Unfortunately it is no longer possible to respond to this property. Looking for a similar property? Then contact us!

telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM on

088 028 40 40