LeiderdorpMerelstraat 100

View 24 photos

Interested?

Contact our office. We would love to provide you with more information or schedule viewing.

Contact

Download brochure

Description

‘Licht, ruimte en rust in de geliefde Vogelwijk in dit comfortabele 4-kamerappartement met zonnig balkon

Merelstraat 100 biedt precies dat wat wonen zo prettig maakt: een ruim en comfortabel 4-kamerappartement met een zonnig balkon waar je tot laat in de middag van het zonnetje kunt genieten. De Vogelwijk is niet voor niets zo geliefd. Hier woon je rustig en groen met het mooie park De Houtkamp letterlijk om de hoek. Een heerlijke plek om te wandelen, een rondje te hardlopen of gewoon even een frisse neus te halen. Tegelijkertijd heb je de dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij, het Winkelhof en ook de gezellige winkels aan de Santhorst liggen op loopafstand. En met Leiden op een paar fietsminuten ben je zo in de binnenstad!

Op de begane grond van dit verzorgde complex ligt een nette centrale hal met brievenbussen, het bellentableau, de trapopgang en natuurlijk de lift die je comfortabel naar de vierde etage brengt. Daar, aan de galerijzijde, is de voordeur van dit fijne 4-kamerappartement. Eenmaal binnen kom je in de centrale hal met een ruime garderobe en een directe toegang tot de woonkamer. Deze voelt licht en open, mede dankzij de grote ramen en de glazen deur naar het balkon. Hier kun je met gemak een grote zithoek en een royale eettafel kwijt. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op. Met volop privacy en een prachtig uitzicht over de bomen is dit een heerlijke plek. De open keuken staat in prettige verbinding met de woonkamer, waardoor er een uitnodigende leefruimte ontstaat. De keuken is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, koelvriescombinatie, een magnetron en oven, een inductiekookplaat, afzuigkap en ingebouwde verlichting.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ouderslaapkamer, compleet met een op maat gemaakte opmaaktafel die niet alleen stijlvol oogt, maar ook veel opbergruimte biedt. De badkamer ligt centraal en is volledig betegeld met een royale douche, wastafel en een opstelling voor de wasmachine en droger, praktisch én verzorgd. In de hal vind je daarnaast nog twee slaapkamers. Beide kamers profiteren van het rustige uitzicht en zijn praktisch in te delen. Ideaal als kinderkamer of werkruimte. Bovendien zijn er in de gang handige bergkasten, ideaal voor extra voorraad of het opbergen van huishoudelijke spullen. Vrijwel het hele appartement is afgewerkt met een lichte vloer, wat zorgt voor een rustige uitstraling en de ruimtes optisch nog groter laat lijken. Dankzij de slimme indeling voelt elke kamer licht, overzichtelijk en prettig ruimtelijk aan.

Op loopafstand vind je niet één, maar twee winkelcentra: het Winkelhof en de Santhorst. Samen bieden ze alles wat je dagelijks nodig hebt, van supermarkten tot ambachtelijke verswinkels, maar ook

leuke boetieks, speciaalzaken en zelfs een paar fijne traiteurs. Voor een frisse neus of een ontspannen wandeling hoef je ook niet ver: park De Houtkamp ligt praktisch om de hoek. Hier wandel je langs groene paden, ontdek je de speeltuin of de kinderboerderij, en kun je zelf neerploffen bij Brasserie Park voor een drankje of lunch. Ook op praktisch vlak zit je hier goed. Leiderdorp heeft een regionaal ziekenhuis, een complete woonboulevard en grenst direct aan Leiden. Binnen een kwartier fietsen sta je midden in de historische binnenstad, met musea, grachten en gezellige terrassen. En voor wie verder weg moet: de A4, A44 en N11 zorgen voor snelle verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht.

- Bouwjaar 1970

- Ruim en zonnig 4-kamerappartement

- Keurig onderhouden en met liefde bewoond

- Woonoppervlakte ca. 91 m²

- Voorzien van een lift

- Eigen, separate berging op de begane grond

- Groot balkon met goed zonligging

- Groen en rustig gelegen, maar toch vlak bij alle voorzieningen (Winkelhof op 2 min. loopafstand gelegen)

- Nabij speeltuintjes, supermarkt, weekmarkt en kinderopvang

- Actieve VvE, servicekosten ca. €375,-- per maand inclusief stookkosten

Details

Asking price: € 375.000 k.k.
Homeowners association costs: € 375
Status: Available
Acceptance: In consultation
Address: Merelstraat 100
Zipcode: 2352 VE
City: Leiderdorp

Build

Apartment type: Apartment w/ access balcony, Apartment
Bottom floor: 4
Build type: Existing
Build year: 1970
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 91m²
Livingroom surface: ca. 25m²
Volume: ca. 300m³

Layout

Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Number of floors: 1
Facilities: Cable tv, Lift

Energy

Energy label: D
Hot water: Central supply
Heating: Block heating

Exterior areas

Location: Near quiet road, In residental area, Clear view
Balcony: Yes
Shed: Lock-up
Shed facilities: electricity

Location

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Travel time

Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation

Maximum travel time

5 min.

10 min.

15 min.

Travel moment

Slow hours

Rush hours

Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest

School

Doctor

Pharmacy

Restaurant

Gym

Transportation

Supermarket

Hospital

Church

Dentist

Cinema

Barber

Show results

Floor plans

Merelstraat 100, Leiderdorp plattegrond-23

Related houses

Sold

Dotterbloemkreek 64
2353 JD Leiderdorp
Asking price € 450.000 k.k.

102m²

3 bedrooms

Sold

Ridderhof 7
2352 TL Leiderdorp
Asking price € 445.000 k.k.

99m²	4 bedrooms

Sold

Kasteelhof 7
2352 TM Leiderdorp
Asking price € 435.000 k.k.

100m²

4 bedrooms

Sold

Raaphorst 161
2352 KJ Leiderdorp
Asking price € 375.000 k.k.

94m²	3 bedrooms

nterested? Please contact our office.

We would love to tell you more about what we can do for you.

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM on

LeiderdorpMerelstraat 100

Interested?

Description

Details

Acceptance

Build

Surface and volume

Layout

Energy

Exterior areas

Location

Calculate your travel time

Choose your transportation

Maximum travel time

Travel moment

Points of interest

Choose your points of interest

Floor plans

Related houses

nterested? Please contact our office.

Prefer telephone contact?

088 028 40 40

Personal information