makelaardij
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn

Alphen Aan Den RijnWillem Dreesstraat 78

Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-0
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-1
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-2
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-3
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-4
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-5
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-6
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-7
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-8
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-9
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-10
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-11
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-12
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-13
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-14
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-15
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-16
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-17
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-18
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-19
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-20
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-21
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-22
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-23
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-24
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-25
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-26
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-27
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-28
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-29
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-30
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-31
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-32
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-33
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-34
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-35
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-36
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-37
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-38
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-39
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-40
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-41
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-42
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-43
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-44
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-45
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn foto-46
View 47 photos
View 47 photos
View 47 photos

Interested?

Contact our office. We would love to provide you with more information or schedule viewing.

Contact
Download brochure

Description

Moderne stadsvilla (2023) met 5 slaapkamers en eigen parkeerplaats – centrum Alphen aan den Rijn

In het bruisende hart van Alphen aan den Rijn staat deze ruime, stadsvilla uit 2023. Een comfortabele gezinswoning met circa 164 m² woonoppervlak, een luxe afwerkingsniveau en een opvallend lage energielast dankzij volledig gasloos wonen. Met een extra diepe en uitgebouwde living, vijf volwaardige slaapkamers en een eigen berging en parkeerplaats in de kelder is dit een huis waar je zó in kunt.

Wat je hier vooral gaat waarderen

Royale keuken van hoge kwaliteit, compleet uitgerust
Vijf ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
Strak en modern afgewerkt, overal dezelfde kwaliteitslijn
Extra grote woonkamer door uitbouw aan de achterzijde
Bekabeld internet in alle kamers plus extra stopcontacten
Gasloos, EPC 0 en dus bijzonder energiezuinig
Warmtepomp (verwarmen/koelen), vloerverwarming en 11 zonnepanelen
Dubbele boileropstelling (120L + 120L), ideaal met meerdere bewoners
Vrije blik richting het centrum
Privéparkeerplaats met laadmogelijkheid en eigen berging
Scholen, winkels, horeca en uitvalswegen in directe nabijheid

Locatie

De woning ligt aan het Aarplein, midden in het vernieuwde centrumgebied en onderdeel van het nieuwste deel van het Aarkadekwartier. Je woont hier tussen winkels, supermarkten en gezellige eet- en drinkgelegenheden, terwijl ook scholen en dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn.

Openbaar vervoer is goed geregeld met snelle busverbindingen richting omliggende steden. De N207 en N11 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en het NS-station ligt op korte fietsafstand.

Indeling
Begane grond

De entree is verhoogd en geeft de woning een statige uitstraling. Binnenkomend tref je een ruime hal met garderoberuimte, meterkast, modern toilet en trap naar boven. De woonkamer is opvallend lang en extra breed door de uitbouw. Aan de voorzijde ligt de keuken: strak uitgevoerd, veel kastruimte en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, oven, 2x koel-/vriescombinaties, wijnkoelkast, cooker, afzuigkap, inbouw combi magnetron en vaatwasser. Aan de tuinzijde zorgen grote schuifpuien voor veel licht en een mooie verbinding met buiten. Onder de trap zit een vaste bergkast.

Eerste verdieping

Op deze verdieping zijn twee brede slaapkamers over de volle woningbreedte en een luxe badkamer. Dankzij grote ramen zijn de kamers heel licht. De badkamer is modern ingericht met visgraattegels, een ruime douche met regendouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Koperen kranen zorgen voor een warme, robuuste uitstraling. Ventilatie is aanwezig en direct te bedienen.

Tweede verdieping

Hier vind je nog drie volwaardige slaapkamers, opnieuw met flinke ramen en dus veel daglicht. Daarnaast is er een praktische was-/technische ruimte met warmtepomp, WTW, boilers en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin & parkeren

Achter de woning ligt een circa 10 meter diepe tuin met een prettige, beschutte ligging en een achterom. Een fijne plek om buiten te zitten, midden in de stad.

Onder het complex ligt de parkeerkelder met jouw eigen parkeerplaats (met laadpuntmogelijkheid) en een separate berging met elektra. Dit is vanuit de woning te bereiken. Centrumlocatie, maar altijd parkeren voor de deur – in dit geval: onder je huis.

Vereniging van Eigenaren

Voor het gebruik en onderhoud van de parkeerkelder betaal je een maandelijkse bijdrage. Kosten parkeerplaats: € 35,97 per maand. € 55,- voor de hoofdschakelaar

Samengevat: een jonge, luxe en verrassend ruime stadsvilla met vijf slaapkamers, topenergieprestatie en eigen parkeerplek, op een locatie waar alles binnen handbereik is. Ideaal voor wie ruim en comfortabel wil wonen in het centrum van Alphen aan den Rijn.

Hoewel met zorg samengesteld, kunnen aan de foto’s, tekst en plattegronden geen rechten worden ontleend.

Details

Acceptance

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation
Address
Willem Dreesstraat 78
Zipcode
2406 DP
City
Alphen Aan Den Rijn

Build

House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
2023
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 164m²
Livingroom surface
ca. 32m²
Volume
ca. 582m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
5
Bathrooms
1
Number of floors
3
Facilities
Solar panel

Energy

Energy label
A+++
Isolation
Fully isolated
Heating
Heated floor, Heat pump, Heat recovery installation

Exterior areas

Location
In town center
Garden
Backyard
Backyard
North, 53m², 510×1047cm
Shed
Indoor
Shed facilities
electricity

Location

Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
5 min.
10 min.
15 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Floor plans

Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-46
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-46
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-46
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-46
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-46
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-46
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-46
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-46
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-46
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-46
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-46
Willem Dreesstraat 78, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-46

nterested? Please contact our office.

We would love to tell you more about what we can do for you.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM on

088 028 40 40