Bel voor een vrijblijvende afspraak om kennis te maken:

0252 23 44 83

Op waarde geschat

Bij het afsluiten van bijvoorbeeld een hypotheek of verzekering heeft u een recent taxatierapport nodig. In de meeste gevallen is het zelfs noodzakelijk dat dit taxatierapport gevalideerd wordt door een instantie die erop toe ziet dat elke taxatie uniform en volgens duidelijke richtlijnen is opgesteld bijvoorbeeld het NWWI, TVI, Taxateurs Unie of Ivalidatie. Hiervoor kunt u uitstekend terecht bij een makelaar van de NVM, zoals Woon4You.

Diverse geldverstrekkers zoals banken en verzekeringsmaatschappijen accepteren namelijk niet zomaar elke taxatie maar hanteren strikte regels. NVM-leden hanteren bij taxaties het model NVM-taxatierapport dat door alle geldverstrekkende instellingen en de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) wordt geaccepteerd. Benodigd bij een taxatie zijn diverse documenten afhankelijk van het te taxeren object. Onder andere het eigendomsbewijs, de kadastrale gegevens, uittreksel Kamer van Koophandel, diverse stukken van de Vereniging van Eigenaren, etc.

De voordelen van een taxatie door een NVM-makelaar

 

Bij een taxatie wordt er onder andere gelet op:

 

Woon4You doet daarbij ook kadastraal onderzoek en houdt rekening met de marktsituatie. Zo schatten wij uw woning op waarde.

Op waarde geschat

Bij het afsluiten van bijvoorbeeld een hypotheek of verzekering heeft u een recent taxatierapport nodig. In de meeste gevallen is het zelfs noodzakelijk dat dit taxatierapport gevalideerd wordt door een instantie die erop toe ziet dat elke taxatie uniform en volgens duidelijke richtlijnen is opgesteld bijvoorbeeld het NWWI, TVI, Taxateurs Unie of Ivalidatie. Hiervoor kunt u uitstekend terecht bij een makelaar van de NVM, zoals Woon4You.

Diverse geldverstrekkers zoals banken en verzekeringsmaatschappijen accepteren namelijk niet zomaar elke taxatie maar hanteren strikte regels. NVM-leden hanteren bij taxaties het model NVM-taxatierapport dat door alle geldverstrekkende instellingen en de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) wordt geaccepteerd. Benodigd bij een taxatie zijn diverse documenten afhankelijk van het te taxeren object. Onder andere het eigendomsbewijs, de kadastrale gegevens, uittreksel Kamer van Koophandel, diverse stukken van de Vereniging van Eigenaren, etc.

De voordelen van een taxatie door een NVM-makelaar

  • Regionale deskundigheid: Door de landelijke dekking is er altijd een NVM-makelaar in de buurt die goed op de hoogte is van uw regionale situatie. Dat is essentieel om de waarde van uw onroerend goed te kunnen taxeren, want de marktsituatie kan per regio enorm verschillen. En dat heeft weer invloed op de waarde van uw woning.
  • Marktkennis: makelaars van de NVM zijn als geen ander op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de markt. Ze zijn namelijk aangesloten op het digitale kenniscentrum van de NVM, een zeer gedetailleerd portaal dat hen voorziet van informatie over bijvoorbeeld de waarde van een woning, de buurt waar u wilt gaan wonen en de historie van een huis dat u wilt kopen.

 

Bij een taxatie wordt er onder andere gelet op:

  • Staat van het onderhoud
  • Inhoud en oppervlakte
  • Functionele indeling
  • Constructie en gebruikte materialen (en de kwaliteit ervan)
  • Mate van isolatie en energiezuinigheid
  • Verplichtingen en rechten, zoals overpad en erfpacht
  • Milieuaspecten
  • Ligging en omgeving
  • Bestemmingsplan

 

Woon4You doet daarbij ook kadastraal onderzoek en houdt rekening met de marktsituatie. Zo schatten wij uw woning op waarde.