Uw droomhuis koopt u met Woon4you!
Een huis is voor veel mensen een van de duurste aa
nkopen in hun leven. Een aankoop die vaak gepaard gaat met veel vragen en de nodige emoties. U weet het zeker – u wilt dát huis beslist hebben… Juist dan is het belangrijk om u te laten adviseren door een vakbekwame makelaar. Een makelaar kan u namelijk voorzien van onafhankelijk en gedegen advies. Want al is het liefde op het eerste gezicht, u wilt ook bij de aankoop van uw droomhuis zorgvuldig te werk gaan.
Niet iedereen beseft dat men bij aankoop van een huis vrijwel altijd zaken doet met een makelaar die uitsluitend de belangen van de verkoper vertegenwoordigt. Deze makelaars ‘denken met u mee’ of ‘regelen’ wel even een taxatie. En dat is tricky. Makelaars die voor de verkoper werken, kunnen kopers namelijk onmogelijk eerlijk en onafhankelijk adviseren.
U wilt dus een makelaar die exclusief voor úw belangen op komt en niet eentje die twee petten op heeft. Welnu, dat kan! De makelaars van Woon4you zijn gespecialiseerd in het aankopen van woningen. Sterker we doen eenvoudigweg niet aan de verkoop van woningen. Zo kan er nimmer sprake zijn van belangenverstrengeling.
Wat doet Woon4you voor u?
- we inventariseren uw woonwensen in een persoonlijk gesprek
- we begeleiden de bezichtiging van de woning
- we doen uitgebreid onderzoek en controleren onder meer de inschrijving in het kadaster, de leveringsakte, vereniging van eigenaars, bouwkundige staat (moet er wel of niet bouwkundig worden gekeurd, onder welke voorwaarden en met welke omschrijving), milieuaspecten en het bestemmingsplan
- we adviseren u over de reële waarde van de woning en doen een voorstel voor de onderhandelingsstrategie
- we onderhandelen op professionele wijze met de verkopende partij en kopen de woning aan tegen de scherpst mogelijke prijs!
- we controleren de koopakte met alle vastgelegde afspraken en bewaken eventuele ontbindende voorwaarden
- we begeleiden de woninginspectie voorafgaand aan de notariële overdracht en de notariële overdracht zelf
En daar bovenop…..
één jaar rechtsbijstandsverzekering, deze verzekering geeft aanspraak op rechtsbijstand bij geschillen tussen kopers en verkopers, die voortvloeien uit een koop- of verkoopovereenkomst van een onroerende zaak bestemd voor wonen.
optioneel onze ‘huisgrantie’: een verzekering tegen eventuele verborgen gebreken van bestaande woningen
en dat alles op basis van ‘no cure no pay’; vindt u uw droomhuis niet, dan betaalt u ons niets!
Wat bespaart u als u een huis aankoopt met behulp van Woon4you?
Door ons deskundigheid, ervaring en marktkennis:
- besparen wij u duizenden euro’s,
- kunt u veel sneller een geschikte woning betrekken
- en voorkomt u eventuele problemen
Uw investering in Woon4you verdient u terug met:
- een lagere koopprijs dan uzelf zou kunnen realiseren
- inzicht in de waarde van de woning
- essentiële informatie over de woning, zoals: erfdienstbaarheden, vereniging van eigenaars, bouwkundige staat, bestemmingsplan e.d.
- het op het juiste moment in de onderhandelingen naar voren kunnen brengen van de voorwaarden van de koop, overname roerende zaken, transportdatum etc.
- en tijdwinst door deskundige en vlotte afwikkeling van alle zaken
